魔都可以稱得上鉆石級的區位不多，外灘陸家嘴濱江豫園這幾處卻是夠格的。這些區域近年來新房也是鳳毛麟角，特別是豫園一帶，上一次新房供應，至少要追溯到10年以前了。而近期，這3大鉆石級的區域，竟然都傳出了有新房入市的消息！真的是很糾結：該選哪個好呢？（喂，醒醒?。┠贤鉃┴G地海珀外灘預計開盤時間：2020年正外灘是注定不會有新住宅的，而區位相鄰，配套資源共享的南外灘，則彌補了這一遺憾，成了頂級豪宅的搖籃。區域內無論是綠城黃浦灣還是華潤外灘九里，都是魔都第一梯隊的豪宅，價格一度可以和湯臣一品叫板。綠地海珀外灘是南外灘最后一個百萬方綜合體綠地外灘中心的住宅。項目總規劃面積近120萬，4棟摩天寫字樓將包攬外灘第一第二第三高建筑；還自帶近180000的24小時金融不夜城ParkMall。此外項目還有外灘首座7星級奢華酒店，50000的公共綠化堤和首座外灘跨世紀人行天橋。而其住宅綠地海珀外灘，則被定為區域內的封面級作品。DECO風格mm特質鋼化玻璃的天幕外墻十分吸睛。6重入戶標準層36米層高等在豪宅中也是十分罕見的。項目還將與華為合作，引進HiLink技術，實現全屋智控全域智聯全區智防全境智康等4大技術體系。據說還可以自己DIY家庭智能控制系統哦。不過項目目前還在建造的過程中，預計2020年才能和大家見面。豫園丨復地雅園公館預計開盤時間：2019年12月豫園一帶，是魔都摩登與現代融合的地方，2公里范圍內目之所及皆繁華：從城隍廟到黃浦江，從外灘到陸家嘴，有老城廂的風情萬種，也有陸家嘴的迷人霓虹。而BFC外灘金融中心及復星藝術中心則讓豫園又多了一些時髦屬性。區域內有多久沒有新房入市，可能連很多老居民都已經不記得了，用稀缺兩個字足以概括。但是，最近這里卻真的有新房源上市了。雖然不是全新樓盤，但卻是多年后注入新鮮血夜復地雅園公館。項目從上海的城市記憶中得到啟發，新推出2幢經典海派ARTDECO風格的小高層。采用與外灘萬國建筑群相同的手法，選取巴西金麻進口石材打造外立面。景觀設計則以以涅槃重生為理念，營造人與自然和諧共處的生態景觀。兩棟大樓總共只有178套房源，主力產品為面積108的24房，小戶型可以降低入住黃浦的門檻，大戶型則可以滿足全市改善需求。項目目前已經開啟認籌，均價約12萬元，主力總價1...

論壇現場。浙江新聞客戶端記者沈晶晶攝當未來城市四個字出現時，你的腦海是否已閃過一個又一個畫面，擁有無數摩天大廈的高密度垂直城市花園里的綠色生態城市，亦或是人工智能與人類并存的《云圖》式科技城市。12月8日，浙江大學公共管理學院杭州市數字資源管理局與新加坡國立大學城市與地產研究院聯合辦了個論壇，或許能為我們揭開一點未來城市的面紗。在國務院參事中國城市科學研究會理事長仇保興看來，未來城市首先必須是一座有韌性的城市。當今世界，由于氣候變化環境危機等不可預見的風險不斷增多，再加上交通工具高速化，人工智能人工合成生命物聯網等新技術告快速發展，人口高強度流動等，給城市文明可持續發展帶來挑戰。特別是，像上海杭州等沿海城市面臨的不確定性更多。傳統城市防災思維企圖建造一個巨大的攔水壩，希望將各種不確定性拒之城外，不僅浪費極大，有時還會造成新的脆弱性。仇保興認為，城市規劃設計理念應該轉向韌性城市，通過一套具有主體性多樣性自治性冗余慢變量管理標識的復雜適應系統，讓城市像人體一樣不斷增加對風險的抵抗力。新加坡國立大學城市與地產研究院長程天富則從新加坡城市建設經驗出發，認為未來的城市，應該是一個花園里的城市。對于新加坡，我們面臨了土地資源有限高房價的壓力交通擁堵等壓力，迫切需要在在避免對環境破壞的前提下，實現可持續發展。程天富說，目前新加坡正在制定新一輪城市規劃，其中一個最重要的發展策略就是分配土地用途，包括將港口搬到西部，釋放優質中心土地，打造濱水生活圈，在西部打造第二個商業中心，疏導交通壓力，充分利用地上地下空間，打造一個親生態綠色宜居的全新城市。未來城市建筑之間相連的綠色走廊。圖源網絡眾所周知，近年來長三角地區對城市以及城市群規劃建設頗為熱衷，上海的國際大都市藍圖，杭州的智慧城市設想南京的創新名城美麗古都愿景合肥的現代化城市目標等等，不一而足。各具特色的未來里，隱藏著哪些挑戰，如何應對？專家認為目前城市基礎設施公共建筑等建設思路仍傾向于集中化大型化中心控制模式，缺少彈性，還不足以應對各種各樣的風險。盡管近年來，上海杭州蘇州等城市已有意識，例如發展都市農業，逐步降低城市對外來物品的依賴，通過海綿城市建設，提升應對洪水的能力等等，但速度還遠遠不夠，應該加快在城市各個規劃建設環節輔以高韌性的微循環，例如在城市公共空間和...

萬潤時光里營銷中心開放。紅網時刻12月8日訊（通訊員桑思）12日7日晚，時光綻放萬般美好萬潤時光里營銷中心開放暨商家簽約儀式在萬潤時光里營銷中心開啟?；顒蝇F場，萬潤發展攜手必勝客京東超市鉑濤酒店等知名商家，以及一同構筑萬潤時光里的新加坡DP建筑設計藍調國際茂迪設計三家國內外優秀設計團隊代表，共同見證這一時刻。萬潤控股集團首席品牌官賈洪致辭?；顒蝇F場，萬潤控股集團首席品牌官賈洪上臺致辭，他向在場嘉賓解讀了萬潤集團的實力與情懷，將萬潤集團讓生活萬般美好的品牌理念與執念匠心的立業精神娓娓道來。賈洪表示，時光里項目是萬潤發展時光系一座集商業LOFT等產品于一體的城市地標綜合體。項目建成后將成為理工大商圈的中心區，給金盆嶺帶來全新的美好時光。大咖論壇現場。杰出的作品，傲人的成果從來離不開精誠合作的精神，萬潤時光里亦然。作為長沙商業新封面，萬潤時光里傾注了大量的心血，不論是其外觀園林又或是內部裝飾，都出自知名設計師之手。此次盛宴也邀請了構筑萬潤時光里的匠人代表們。在封面資產時光綻放主題論壇環節中，新加坡DP私人建筑師事務所吳新春，藍調國際景觀規劃設計有限公司高級合伙人設計總監任剛，茂迪裝飾設計公司吳蔚，鉑濤集團深圳分公司總經理姬鋰，以及賈洪共同為萬潤時光里代言，分享自身對項目建筑形態園林景觀居家設計投資價值點等多維度的理解。這場分享盛宴流露出萬潤時光里對城市土地的尊重對城市人居的關懷，讓現場來賓深切領略到萬潤時光里的商業價值與遠見卓識，充分展示出萬潤時光里這一封面作品的氣場。商家簽約儀式現場。簽約儀式上，萬潤時光里與京東超市鉑濤酒店等八家戰略品牌商家簽訂了進駐意向協議。除以上簽約商家，還有多家品牌商家正在與萬潤時光里洽談中。多樣化的選擇，功能更多更全，更容易形成商圈聚集效應。萬潤時光里將實現多元化配套，引領全新生活方式，為客戶提供更美好的生活。營銷中心開放現場。最后，在萬潤集團董事長楊松的帶領下，萬潤時光里營銷中心揭開了神秘面紗，以大氣精致的面貌出現在了大家的面前。萬潤時光里總建筑面積近16萬，是集商業LOFT公館等產品業態于一體的城市片區商業中心。項目地處長沙市天心區，芙蓉路與書院路雙主動脈節點位置，北接長沙理工大學，交通便捷，為長沙市核心地段，主體塔樓為輕奢時尚公寓，配建有...

紅網時刻12月8日訊（記者戴丹通訊員潘尉）12月7日，越秀地產開啟了自入湘以來的首秀越秀悅湖臺營銷中心對外開放。承載36年的地產開發經驗，越秀地產擇子長沙西湖公園旁，以城芯首發之作敬獻湖湘。越秀悅湖臺營銷中心實景圖。一座城市的新秀，演繹時代的輝煌；一種人居的展望，增添生活的璀璨；一次矚目的盛放，在暖冬的西湖公園旁綻放。上午9：30，在悠揚婉轉的琴聲中，越秀悅湖臺營銷中心開放盛典正式開始?；顒蝇F場熱鬧非凡，八方賓朋紛至沓來。精彩的文藝表演過后，越秀地產領導首發致辭。越秀地產36年來在近20座城市精研人居，創造了一個又一個經典項目，此次首度入湘，期待在這樣一座擁有山水洲城獨特資源的歷史文化名城里描繪美好的藍圖。在歡快的鑼鼓聲中，傳統民間藝術瑞獅起舞采青，現場的氣氛被推至高潮，越秀悅湖臺開放儀式也正式啟動。越秀悅湖臺開放儀式正式啟動。發布儀式結束之后，來賓在工作人員帶領下自由參觀。步入營銷中心大廳，裝修高端典雅，綠意盎然，富氧生活得以充分展現。來賓們一邊享用精美茶歇，一邊圍觀精工細作的項目沙盤，在工作人員的講解下，對越秀悅湖臺的項目規劃給予高度認同，期待早日開盤。越秀悅湖臺營銷中心內部實景圖。作為越秀入湘的首發之作，越秀悅湖臺占據城芯腹地，依山傍水，項目倍受業內外人士關注。越秀悅湖臺位于咸嘉湖街道上，西湖公園旁，交通網縱橫交錯，三橫三縱主干道通達全城，營盤路隧道直通五一廣場；項目周邊除了有博才小學望月湖小學長郡雙語之外，更有高校林立，書香古韻。項目自帶商業配套，周邊商圈林立；建面約110m頭排湖景闊居，坐擁西湖公園望月湖岳麓山三重景觀，即將開啟人居大美之境。

一座城市的新秀，演繹時代的輝煌；一種人居的展望，增添生活的璀璨；一次矚目的盛放，在暖冬的西湖公園旁翹首綻放。越秀悅湖臺營銷中心實景圖12月7日，越秀悅湖臺營銷中心開放盛宴，在萬眾期待中璀璨登場。2019越秀入湘，承載36年的深情厚意，以首發之作敬獻湖湘，在城芯湖上造一座臻品人居，開啟理想人居。舉城共鑒精彩紛呈上午9：30，越秀悅湖臺營銷中心開放盛典正式開始?；顒蝇F場萬眾矚目，熱鬧非凡，越秀悅湖臺的尊貴來賓也從八方紛至沓來，一起觀望新秀的啟幕與美好生活的新高度?；顒蝇F場眾人期盼的表演于音樂中正式開始，悠揚婉轉的小提琴演繹藝術的風采與魅力，豎琴迎賓簽到區格外亮眼，豎琴表演者用一曲曲溫情的旋律輕撫冬日的寒冷，迎賓模特的姿態風韻優美，引領來賓一起拍照打卡，合影留念?；顒蝇F場最博人眼球的，當屬有著魔法科技的感應鮮花墻，浪漫的氛圍無不訴說著未來湖居生活的靈動與靜謐，來賓紛紛至此互動，在沉浸式場景里憧憬美好。領導致辭初心不改一輪唯美夢幻的情景互動與文藝表演之后，越秀地產領導開始了美好致辭。領導表示了對越秀悅湖臺的美好期待，更為未來人居錦祝。越秀地產36年來在進20座城市精研人居，創造了一個又一個經典名作，此次首次入湘，更想在這樣一座山水洲城里描繪美好的藍圖與幸福?；顒蝇F場越秀地產將以國匠實力筑造新的品質人居，不忘初心，以越秀悅湖臺為城市喚起新的蝶變，共鑒城市的繁榮與幸福?；顒蝇F場領導致辭之后，現場掌聲不斷，在一片熱鬧轟動之下，領導開始為舞獅點睛，寄意平安祥瑞，幸福美滿。至此，傳統民間藝術瑞獅起舞采青，熱鬧紛呈，氣氛被推至高潮，越秀悅湖臺開放儀式也正式啟動。湖居美宅至美初見發布儀式結束之后，來賓在工作人員帶領下自由參觀。營銷中心大廳高端典雅，綠意盎然，富氧生活展現得淋漓盡致。來賓一邊享用精美茶歇，一邊圍觀精工細作的項目沙盤，在工作人員專業貼切的講解下紛紛對越秀悅湖臺的項目規劃和未來宏圖高度認同，期待早日開盤?；顒蝇F場早在通往營銷中心的通道上，情景再現的綠野仙蹤就把湖居美好生活的狀態一一呈現。藝術與時尚過去與未來老城與新秀，不同的生活藝術締造出相同的生活美學，芳容初露的理想人居在越秀悅湖臺的營銷中心悄然綻放?；顒蝇F場最后在樂隊和芭蕾舞者的動情演繹之下，幸運抽獎環節也在現場發動，一部分幸運來賓獲得了越秀好...

新華社哈爾濱12月8日電（記者強勇）黑龍江省近日進一步加強房地產市場監管，要求房地產開發企業參與商品住房開發建設用地招拍掛前，要提交承諾書，承諾土地購置資金是合規自有資金，其來源不屬于金融貸款資本市場融資等。據黑龍江省住房和城鄉建設廳自然資源廳等部門出臺的《關于進一步加強全省房地產市場監管的通知》，各地將嚴格對房地產開發企業購置土地資金來源進行核查。經核查，發現房地產開發企業購置土地資金不符合要求的，由自然資源部門取消其土地競買資格，并在兩年內禁止企業參加土地招拍掛。黑龍江省還將對2020年1月1日以后獲得土地開發權的房地產開發項目，全面實行項目資本金監管制度，各地將把項目資本金監管相關內容，作為新出讓土地合同的必要內容。

來源：新華社新華社哈爾濱12月8日電黑龍江省近日進一步加強房地產市場監管，要求房地產開發企業參與商品住房開發建設用地招拍掛前，要提交承諾書，承諾土地購置資金是合規自有資金，其來源不屬于金融貸款資本市場融資等。據黑龍江省住房和城鄉建設廳自然資源廳等部門出臺的《關于進一步加強全省房地產市場監管的通知》，各地將嚴格對房地產開發企業購置土地資金來源進行核查。經核查，發現房地產開發企業購置土地資金不符合要求的，由自然資源部門取消其土地競買資格，并在兩年內禁止企業參加土地招拍掛。黑龍江省還將對2020年1月1日以后獲得土地開發權的房地產開發項目，全面實行項目資本金監管制度，各地將把項目資本金監管相關內容，作為新出讓土地合同的必要內容。（記者強勇）

買了房子，卻辦不了不動產權證，無法證明房子就是自己的，這樣的事情就發生在了甘肅省定西市岷縣潤成家苑的144戶居民的身上。甘肅岷縣：小區住戶無法辦理產權證潤成家苑位于甘肅岷縣縣城的東邊，由甘肅潤宇房地產開發集團公司開發建設。小區內共有6棟樓，其中13號樓是臨街的多層住宅樓，小區院內的57號樓則是帶電梯的高層住宅樓，這三棟高層住宅的住戶們大都是2013年到2014年前后入住的，其中144戶是按揭貸款買的房。在入住之初，這144戶住戶想要辦理不動產權證時，開發商是這樣回絕他們的。甘肅岷縣潤成家苑住戶：說是你們這些按揭的房子，必須得把錢還完了，才能給你辦不動產權證。當時我們也不是太懂，覺得人家說得也有道理，我們這邊錢還不完，東西肯定不給你，我們認為這是合理的。但事實上，按照規定，即便是貸款買房的住戶也可以辦理不動產權證，只是證件辦好以后需要放在銀行抵押。那么開發商為什么要編造謊言欺騙購房者呢？甘肅潤宇房地產開發集團公司總經理王平：實話說就是往后拖著，把手續補全了才能辦。那么，開發商到底在拖延什么？已經驗收入住了的房子還要辦什么手續呢？很快，全款買房并辦理了不動產權證的用戶，也發現了問題。甘肅岷縣潤成家苑住戶：有一個做生意的住戶，他去辦抵押貸款的時候，說是我們這邊的房子辦不了抵押貸款。發現問題后，住戶們向當地有關部門進行咨詢，得到了這樣的答案。甘肅岷縣潤成家苑住戶：說是后面這些高層好像也超面積了，說是你們那邊開發商開發的時候多占了面積。原來，57號樓占用的土地中，約三分之一的面積沒有取得合法的土地使用權，因此無法辦理不動產權證。甘肅岷縣：超占土地，用地許可存問題按理說，國家對商品房開發用地的審批和使用都有著嚴格的規定，岷縣潤成家苑的用地是如何超占的？潤成家苑的建設手續到底有沒有問題？經調查得知，潤成家苑所在的土地2008年由岷縣開發，潤宇公司通過拍賣方式取得了地塊的使用權，并于當年10月31日拿到了土地使用證，使用權面積為915557平方米，用以修建住宅小區。而當記者查看該項目的建設用地規劃許可證時發現，由當時的岷縣城鄉建設局在2008年12月24日開具的建設用地規劃許可證上，項目用地面積是11971平方米，那么開發商只拿到了915557平方米的土地使用權，是如何得到11971平方米的建設用地規劃許可的呢？甘肅岷縣住房和城鄉建設局主任科員謝小忠：我們核發用地...

中國江西網江西頭條新聞客戶端訊記者黃思農報道：近日，南昌市房管局通過南昌市雙隨機監管平臺，隨機抽取6家房地產經紀機構3家房地產估價機構進行檢查。南昌市房管局公布了檢查結果顯示，部分房地產估價機構存在公司辦公場所與注冊地址不一致，部分房地產經紀機構公司經營場所信息公示信息不全等，已全部責令整改。11月20日至12月2日，根據江西省南昌市有關開展雙隨機一公開監管工作相關文件指導，南昌市房管局對房地產估價機構江西佳信房地產資產評估有限公司江蘇蘇信房地產評估咨詢有限公司江西分公司江西省中唐房地產評估顧問有限公司，以及南昌易搜傳媒有限公司南昌市浩昌投資管理有限公司等6家房地產經紀機構，是否存在估價師違規掛證情況，是否存在代理銷售未取得商品房預售許可證現售備案的商品房，代理銷售商品房未與開發企業簽訂委托協議委托后又進行層層轉委托額外收取購房人費用等情況等行為進行抽查。據了解，江西佳信房地產資產評估有限公司辦公場所與注冊地址不一致紙質檔案不完整，江蘇蘇信房地產評估咨詢有限公司江西分公司少數估價報告附件不完整，南昌易搜傳媒有限公司南昌市浩昌投資管理有限公司江西盛唐置業有限公司江西房管家網絡科技有限公司存在公示信息不全，南昌善居電子商務有限公司存在從業人員未掛牌上崗，南昌紅谷灘地產顧問有限公司存在公示信息不全且房源信息無核驗二維碼。南昌市房管局相關負責人表示，針對檢查過程中發現的問題，對相應機構開具了《行政執法檢查結果告知書》，責令限期進行整改。

5日，記者從濟南市自然資源和規劃局了解到，濟南歷城區華山片區安置二區項目（J地塊一期）建設工程規劃許可進行批后公示。項目規劃8棟高層住宅及低層公建。根據公示，項目可規劃用地面積為381萬平方米，用地性質為居住及商務服務?？偨ㄖ娣e為11834139平方米，其中地上總建筑面積為7967585平方米，地下總建筑面積為3866554平方米。項目規劃安置958戶，設置981個停車位。據了解，該項目位于歷城區濟青高速以南，環湖路以北。（齊魯晚報齊魯壹點記者呂琳）

為規范房地產經紀人員執業行為，提升經紀人員整體服務水平，營造良好的行業營商環境，打造行業誠信標桿，推動行業健康發展，突顯誠信示范作用，濟南市房地產中介行業協會開展了2019年度濟南市第一批房地產經紀人員星級評定工作。通過對第一批房地產經紀人員實名登記信息（截至2019年11月10日）進行統計，濟南市第一批實名登記房地產經紀人員中有1700余人符合《濟南市房地產經紀人員星級管理辦法》，納入星級評定范疇。第一批房地產經紀星級人員中，147人被評為三星級，316人被評為二星級，1263人被評為一星級。星級人員在從事房地產經紀業務時，有權向客戶宣傳星級服務牌，有權在名片網站等信息載體上公示星級服務牌的登記編號二維碼等信息。星級人員評定結果通過濟南市房地產中介行業協會網站信用檔案平臺公布。濟南市第一批房地產經紀星級人員名單（第二部分）圖文來源于濟南市房地產中介行業協會本文內容由壹點號作者發布，不代表齊魯壹點立場。

摘要：有了機場，經濟和樓市一定能飛起來？（歡迎關注杠桿游戲）撰文道一編輯雯雯不久前，南通喜提上海第三機場，堪稱《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》中的一大亮點。很多人大呼，南通經濟發展會更上一個臺階，南通樓市再添利好。上海第三機場蓄勢待發，位于簡陽的成都第二機場，預計2021年就會開通。同樣在幾天前，成都市口岸與物流辦公室在《成都面對面黨風政風熱線》，回復了市民關心的問題。相關負責人介紹，未來成都所有的國際航線，都要平移到天府國際機場。另外，成都明年將新增5條以上的國際航線，并加密巴黎阿姆斯特丹舊金山這些重點城市的航班頻次。這場天上競賽的硝煙，和城市之間的競爭一樣，越來越濃。新機場的建設，對城市發展，對區域地產價值又會帶來什么影響？今天杠桿地產聊聊這個話題。01蘇州不缺機場，缺的是名分南通搶到上海第三機場，讓蘇州哭暈在洗手間。其實，蘇州是有機場的。無錫機場正式名稱是蘇南碩放機場，距蘇州和無錫市區的距離其實差不多，蘇州也持有該機場三成左右的股份。另外，蘇州去上海的高鐵也就三十分鐘，出了高鐵站就是上海虹橋機場。倒是杭州蕭山機場現在連地鐵都不通，西湖邊到蕭山機場的車程還要一小時。說到底，蘇州缺的不是機場，而是缺大都市的名分。機場除了是大都市的象征，還意味著什么呢？杠桿地產接著說。02修機場？不如練內功如今，機場早已不僅是交通樞紐，如果利用得好，它可以衍生出很多高級產業。比如金融，從業者出差頻率高活動半徑大出國是家常便飯。這是高鐵無法滿足的。比如會展，越來越多城市已經把會展中心放在機場周邊，參會者都不用進城，直接完成商務。再比如科技，有些質輕價昂的高精尖產品，對時效性要求高，必須空運。而且這類產品的附加值高，付得起運費。相應的產業布局就會靠近機場。機場對地方經濟的拉動確實大，但在更多情況下，還是地方經濟拉動的機場。最典型的例子是深圳。由于深圳離廣州和香港兩個航空樞紐太近，機場規劃最初禮讓三分，建得太小不說，還完全忽視國際航線。由于深圳經濟實力太強，商旅出行需求大，客流量壓都壓不住。盡管目前深圳機場吞吐量與其經濟第三城的地位嚴重不匹配，落后成都不說，對昆明都無優勢。但考慮到深圳市民去HK坐飛機的習慣尤其是國際線，深圳機場的實際客流量被大大低估了。深圳機場不僅客流量不低，而且多為商務客，質量明顯更高。而客流量處于同一級別的重慶成都...

隨著生活水平地不斷提高，現在的買房人越來越注重生活品質了。買房不僅買的是周邊的配套，也是生活在小區里的舒適感。大家對物業的看重，不僅是每個月交多少物業費，更多的是是否享受到了與物業費相匹配的服務。那么，你家住的小區是臟亂差還是環境舒心物業貼心？相信小編不說大家對自家小區物業管理水平都有數昨日（6日），武漢市住房保障房管局發布了11月下半月物業服務小區業主投訴問題處置滿意率排名。這些小區物業對業主投訴問題上不上心前十名和后十名一目了然?。ㄅ鋱D，圖文無關）趕緊來看看你家小區上榜了嗎？滿意率排名前十小區楊春湖畔一期中鐵建物業管理有限公司武漢分公司萬科漢口傳奇唐樾武漢市萬科物業服務有限公司福星城武漢惠之美物業服務有限公司長江紫都二期深圳市金地物業管理有限公司武漢分公司百瑞景中央生活區三期武漢萬嘉弘泰物業服務有限公司安順家園武漢贏遠物業管理有限公司福星惠譽紅橋城武漢惠之美物業服務有限公司聯投半島一品武漢聯投物業有限公司萬科四季花城武漢市萬科物業服務有限公司金色華府武漢惠之美物業服務有限公司滿意率排名后十小區世茂林嶼岸世茂天成物業服務集團有限公司武漢第三分公司領秀城武漢市同和物業管理有限公司連城家園武漢市家置連城物業管理有限公司碧?；▓@武漢格林物業管理有限公司龍城地標一二期（摩卡小鎮）武漢精誠物業發展有限公司三金華都武漢杰東物業管理有限公司嘉禾園小區武漢海順物業管理有限公司金珠港灣二期武漢博磊物業管理有限公司陽光100大湖第湖南陽光壹佰物業服務有限責任公司武漢分公司力興花園武漢綠葉物業管理有限公司如何參與評議？今年，武漢市評議十優滿意單位十差不滿意單位工作除了對機關中層處科室和基層站所醫療衛生事業單位公共服務企業三類四組進行評議外，還對住宅小區物業服務企業加油站出租車公司三個行業進行評議，參評單位總數破萬！全市2000多個住宅小區統一張掛住宅小區公共服務管理評議二維碼，市民掃描張掛在各小區物業服務中心和樓棟內的二維碼，即可反映問題，參與評議，作出滿意基本滿意或不滿意評價。房管部門對問題受理不及時評價不滿意的物業企業進行督辦，下...

2019年，房地產行業全面分化，不同的城市不同的企業不同的項目，命運完全不同。限價城市房價很高！房子質量必須要高，否則無法滿足客戶期待；房子成本則要低，不然就沒有利潤非限價城市很多進入買方市場！項目之間的競爭空前激烈，如果品質不能勝人一籌就會滯銷只有多快好省的房企，才能脫穎而出！而要同時做到這些，首先考驗房企的管理水平，其次就是考驗房企供應商的質量。一批優秀的供應商，可以幫助房企在各種競爭中占得先機取得優勢。剛剛新鮮出爐的2019年度中國房地產供應商競爭力10強榜單，對所有房企來說，都是很有價值的參考。這是云采購平臺2088家開發商根據真實合作經歷，圍繞地產采購關注的34大行業，在各大房企采購總親自參與下評選出的榜單。建筑工程類建筑材料類精裝修類安裝設備類綜合類5大類，34大行業373家企業，可以滿足大部分房企2020年的采購需求。接下來我們來看看各大行業的優質供應商都有誰。一建筑工程類子行業分析建筑工程類含精裝修工程幕墻及門窗園林景觀停車場系統空調及新風系統泵閥類6大行業精裝修工程競爭力十強分析明源云采購隨著地價人工及原材料等成本不斷攀升，越來越多的房企通過精裝修提升項目產品的附加值。整體來看，質量保障是開發商在選擇精裝修工程時看重的關鍵因素，這與近年來開發商追求高品質的發展密不可分。金螳螂廣田集團亞廈裝飾等企業因質量保障資金實力等獲得開發商廣泛認可。目前，成本較高標準化程度比較低是精裝修工程行業的主要痛點，因此裝配式內裝逐漸成為行業熱點。裝配式內裝可以實現材料加工模塊化預置拼裝施工程序流水化部品通用化等，不僅裝修效率大大提高，還可以很大程度解決精裝修成本高標準化低的痛點。幕墻及門窗競爭力十強分析明源云采購門窗幕墻產品作為建筑節能的關鍵部分，房企普遍重視度提高，高品質高性能環保產品成為房企的偏愛選擇。許多企業提前布局，將門窗產品與智能化結合，推出新型智能化產品，并獲得比較不錯的市場份額。從榜單來看，遠大鋁業亞夏幕墻金螳螂江河集團等企業因質量好配合度高服務佳等優勢，大受房企歡迎。相比去年來看，行業不斷洗牌升級，集中度也進一步提高，頭部企業的開發商合作度進一步提升。未來，提升標準化系統化信息化，是企業想要獲得較快發展的關鍵。園林景觀競爭力十強分析明源云采購對房企來說，園林景觀對于提升產品價...

記者昨天從北京市住建委獲悉，截至目前，全市已建設籌集政策性租賃住房50186套（間），建設籌集政策性產權住房66763套，竣工驗收政策性住房80262套，全部提前超額完成了年初定下的目標。新華社資料圖500平方米的城市客廳里，可以健身，可以欣賞電影，也可以坐下來靜靜地讀一本書。身外，是車來車往的三環路，一道玻璃幕墻，屏蔽掉了城市的喧囂，卻足以讓人將城市的風景盡收眼底。讀完書后回到房間，20平方米的開間，配備了灶具家具和收納架，是真正意義上的拎包入住。作為北京市首批集體土地建設租賃住房的試點，位于方莊橋西南角的成壽寺集體土地租賃房是一個總建筑面積達47萬平方米的小體量建筑，其中3棟為租賃住房，總套數901套，戶型以20平方米到30平方米的開間為主。這個項目可以說是麻雀雖小五臟俱全，圖書館健身房影音桌游室藝術展廊電子產品專營店連鎖超市等租客生活所需的配套設施，在這都建全了。項目總經理史夏玲介紹，2018年8月開工的成壽寺集體土地租賃房，目前已實現主體結構封頂，正以零甲醛的環保標準進行精裝修，預計將于明年6月底竣工，最快8月投入運營。按照規劃，項目建成后將優先面向首都商務新區麗澤金融商務區等區域的人才提供住房租賃，以進一步推動區域職住平衡。集體土地租賃住房，是近年來本市政策性住房中的一個新事物。按照北京市相關計劃，自2017年至2021年，五年內將供應1000公頃集體土地，用于建設集體租賃住房，平均每年供地任務量約200公頃。市住建委相關負責人介紹，今年全年已新開工建設集體土地租賃房約3萬套。為推動建設速度，目前采取多方參與多主體建設的模式。一種是由鄉鎮村集體經濟組織自行投資建設，一種是由集體經濟組織以土地使用權作價入股聯營方式與國有企業合作建設，一種是集體經濟組織以項目經營權出租的方式與社會資本合作開發。明年，我們將繼續加大統籌協調力度，推進集體土地租賃住房的建設，2017年至今實現供地而未開工的集體土地租賃房項目將力爭于明年實現全部開工。今年年初，本市定下了建設籌集租賃住房5萬套（間）政策性產權住房6萬套竣工各類政策性住房7萬套的目標。市住建委昨天也公布，上述目標已提前完成。截至目前，全市已建設籌集政策性租賃住房50186套（間），建設籌集政策性產權住房66763套，竣工驗收政策性住房80262套。來源：北京晚報記者趙瑩瑩流程...

12月6日，由人民網山東頻道和文化視界網共同主辦，中鐵置業集團濟南有限公司承辦，銀豐地產集團協辦的崛起新機遇2019首屆中國（山東）自貿區地產發展高峰論壇在濟南禧悅東方酒店成功舉辦?；顒蝇F場座無虛席，500余名各行業人士參與，聆聽專家學者論道?；顒蝇F場本次論壇上，專家學者品牌房企代表各界企業家政策研究人士等共聚一堂，通過主題演講圓桌論壇等方式，聚焦區域經濟熱點科技創新服務等，探討自貿區經濟帶來的新一波機遇與暢想。中鐵置業集團濟南有限公司黨委書記董事長劉序勇先生致辭出席論壇的嘉賓有人民網山東分公司資深媒介顧問郝愛萍先生文化視界網董事長梁洪文先生中鐵置業集團濟南有限公司黨委書記董事長劉序勇先生銀豐地產集團董事長李斌先生和山東蝌蚪中匯網絡科技有限公司董事長孫日福先生。大咖云集：探討分享當前經濟形勢與自貿區地產轉型發展機遇著名經濟學家中央電視臺財經頻道評論員馬光遠演講本次高峰論壇現場，著名經濟學家中央電視臺財經頻道評論員馬光遠對當前經濟形勢做了分析和解讀。他表示，當下經濟下行壓力大，但經濟沒有那么困難，穩健仍是主旋律。與此同時，馬光遠先生還對2020年房價做出三點基本判斷：第一點房住不炒會成為長期政策，但調控政策放松概率大；第二點一線及部分熱點城市房價將會在2020年上半年反彈；第三點二三線是安全區域，二三線也會分化，五六線是危險區域，投資不能碰。此外，馬光遠先生還對當前經濟形勢做了預判，2020年中國經濟全年會維持6以上的增長，經濟增速不會進入時代。全國房地產商會聯盟主席顧云昌演講全國房地產商會聯盟主席顧云昌在談及房地產發展態勢與發展方向時表示，當前形勢是宏觀經濟態勢比較嚴峻，下行路上房地產要穩增長。顧主席從多角度剖析區域經濟影響房地產投資等核心問題。山東大學經濟學院教授李鐵崗演講山東大學經濟學院教授李鐵崗在主題演講《自貿產業創新與地產轉型發展》中為與會者分析解讀山東自貿區濟南片區的設置對經濟發展投資的利好政策。李教授表示，濟南片區的發展能給房地產行業帶來五大機遇：第一是總部經濟；第二是合作經濟；第三是創新經濟；第四是平臺經濟；第五是共享經濟。圓桌論壇：思想碰撞，論道自貿區地產發展潛能及創新服務距離中國（山東）自貿區濟南片區的設立已過去三個多月的時間，在日新月異的當下，濟南城市發展格局也在悄然改變，從奧體片區的繁華到CBD的崛...

12月5日6日，淄博市住宅產業化現場觀摩會暨房地產政策宣貫會順利召開。此次會議旨在宣傳貫徹省市規范房地產市場秩序文件精神，引導提升企業依法依規開發經營能力和意識，實現淄博市房地產行業規范有序運行。全市一二三級資質開發企業主要負責人，區縣住建局分管負責人等參會。參會人員參觀了臨淄區方正中軒御景和蓮臺養生養老院兩個被動房和全裝修項目，聽取了省住建廳房產處相關負責人關于《山東省房地產開發企業信用信息管理暫行辦法》的宣貫和市住建保障服務中心相關人員關于《淄博市房地產開發經營管理條例》《淄博市住房和城鄉建設局關于進一步規范商品房預售資金監管工作的通知》的解讀。市住建局黨組副書記市住建保障服務中心主任劉超軍對企業提出三點要求。正確認識當前房地產市場形勢，增強憂患意識和發展信心。今年以來，全市房地產市場保持平穩發展態勢，市場運行總體符合預期，但同樣也存在一些突出問題，全市房地產企業必須要認清形勢找準定位，堅定信心保持定力，提升品質引領消費，穩住基本盤，守住主航道，追求更加穩健有質量有效益風險可控的可持續發展。堅持問題導向和目標導向，加強事中事后全程動態監管，加快推動房地產行業向高質量發展轉型。通過加強項目全程動態監管強化預售資金監管穩步推進住宅全裝修加強售后服務制度建設強化差別化市場監管等措施，全方位多途徑筑牢房地產業發展根基。努力維護房地產行業形象，全力打造高品質的政務服務環境。全市房地產企業一定要有社會擔當，珍視自身社會形象，積極弘揚企業家精神，共同維護良好行業形象。劉超軍同志強調了兩個問題。臨近元旦春節，各類信訪矛盾開始進入集中爆發期，特別是已到農民工工資支付關鍵期。各房地產企業必須高度重視，立即對所開發建設的項目進行排查，對苗頭性傾向性問題做到早發現早疏導早解決，盡快將矛盾糾紛化解在萌芽狀態；目前全國上下正在開展居住區配套幼兒園專項整治工作，淄博市建設不到位整治進展不快移交不到位問題還沒有破題。沒完成調查摸底任務的區縣本月必須完成，并主動與教育部門對接，將調查摸底情況及移交工作建議報區縣政府。各相關房地產企業務必以大局為重，積極配合教育住建部門，做好產權或使用權移交工作。市住房城鄉建設保障服務中心將繼續認真貫徹落實全市企業家大會等會議精神，積極履職盡責，主動服務企業，為企業和企業家提供最優服務創造最優環境，為淄博市房地產業健...